Kayseri Organize Sanayi Bölgesi’nde Ruhsatsız Fabrikaların Arsa Tahsis İptali Riski

Kayseri Organize Sanayi Bölgesi’nde Fabrika Sahiplerini Endişelendiren Gelişmeler

Kayseri Organize Sanayi Bölgesi’ndeki toplam 958 fabrikanın arsa tahsislerinin iptal edilme riski, son zamanlarda Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın yaptığı yönetmelik değişikliğiyle gündeme geldi. Bakanlık, ruhsatsız işletmelerin 31 Ocak 2025 tarihine kadar gerekli başvuruları gerçekleştirmemesi durumunda, bu fabrikaların arsa tahsislerinin iptal edileceğini duyurdu. Bu durum, hem fabrika sahipleri hem de kiracılar için ciddi bir endişe kaynağı olmaya başladı.

RUHSATSIZ FABRİKALARIN ARSA TAHSİSİ RİSK ALTINDA

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, 5 Eylül 2024 tarihinde yaptığı yönetmelik değişikliğiyle Kayseri Organize Sanayi Bölgesi’ndeki ruhsatsız fabrikalar için yeni bir dönemin kapılarını aralamış oldu. Bakanlık, Organize Sanayi Bölgesi yönetimlerine, iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatı bulunmayan fabrikaların arsa tahsislerinin iptal edilmesi talimatını verdi. Bu karar, ruhsatsız fabrikaların geleceğini tehdit eden bir durum olarak öne çıkıyor.

KRİTİK TARİH 31 OCAK 2025!

Bakanlık, ruhsat almak için son tarih olarak 31 Ocak 2025’i belirlemiş durumda. Bu tarih, fabrikalar için bir fırsat sunarken aynı zamanda büyük bir baskı oluşturuyor. Belirtilen tarihten önce ruhsat başvurusunda bulunmayan işletmelerin arsa tahsisleri iptal edilecek. Ruhsat başvuruları, MEYDİP (Mekânsal Veriler İşleme ve Değerlendirme Projesi) sistemi üzerinden yapılmak zorunda kalacak.

YENİ YÖNETMELİK FABRİKA SAHİPLERİNİ ZOR DURUMA SOKTU

Yeni yönetmelik, fabrika sahipleri ve kiracılar için yangın güvenliği ve diğer yönetmelik düzenlemeleri açısından önemli zorluklar doğuruyor. Çoğu işletme, yeni yönetmeliklere uyum sağlamakta güçlük yaşıyor. Özellikle, yapı kullanma izin belgesi olmayan fabrikalar için süreç karmaşık ve maliyetli hale gelebilir. Bu durum, işletmelerin finansal durumunu da olumsuz etkileyebilir.

OSB YÖNETİMİ’NDEN UYARI: HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAK

Kayseri Organize Sanayi Bölgesi yönetimi, 31 Ocak 2025 tarihine kadar ruhsat başvurusu yapmayan fabrikaların tahsislerinin iptal edileceğini kesin bir dille belirtti. Ayrıca, tapusu olan yerlerde hukuki süreçlerin başlatılacağı ve tapuların iptali için başvurularda bulunulacağı ifade edildi. Bu gelişmeler, Kayseri OSB’deki işletmelerin geleceği için kritik bir dönüm noktası oluşturuyor.