Taray Apartmanı’nın Riskli Yapı Kararı ve Yıkım Sürecine Giden Yol

Beyoğlu’ndaki Taray Apartmanı, Nobel ödüllü Orhan Pamuk’un 9 dairesine sahip olduğu ve toplamda 18 daireyi kapsadığı yapıda 2022 yılında aldığı riskli yapı kararının ardından gündeme geldi. Kararın ardından Pamuk’un komşuları, yapının güçlendirilmesi talebine karşı bir dava açarak ihtiyati tedbir talebinde bulundu ve yıkımın durdurulması için harekete geçti. İdare Mahkemesi’nde riskli yapı kararına karşı açılan davalar reddedildi; güçlendirme talebiyle açılan davanın ise yaklaşık dört yıldır sürdüğü öğrenildi.

Bir yıl önce tahliye edilen Taray Apartmanı için 4. bilirkişi raporu 5 Şubat’ta hazırlandı. Raporda, konum ve yapısal koşullar göz önüne alındığında güçlendirme çalışmalarının yeterli olmayacağı belirtildi; bunun yerine binanın yıkılıp yeniden inşa edilmesi gerektiği ifade edildi. Davada bir sonraki duruşmanın 26 Mart’ta görüleceğini belirten avukat Hikmet Güngör, bilirkişi raporu doğrultusunda tedbir kararının kaldırılarak yıkımın başlamasının öngörüldüğünü söyledi. Sosyal medyada ve basında sıkça dillendirilen “Orhan Pamuk burayı yıkıp müze yapacak” tartışmalarına da değinen Güngör, riskli yapının durumu hakkında kararın kat malikleri toplantısında alınması gerektiğini vurguladı.

SON RAPORDA YIKIM ZORUNLULUĞU AÇIKÇA BELLİ EDİLDİ Güngör, bilirkişi raporunun yeni geldiğini belirterek, binanın yıkılması gerektiğinin raporda net bir şekilde ifade edildiğini aktardı. Davanın duruşması 26 Mart’ta gerçekleşecek ve bu tarihte tedbir kararının kaldırılarak yıkım sürecinin resmen başlayabileceğini öngördüklerini ifade etti. 2022’de çıkan riskli yapı kararının ardından açılan davaların reddedildiğini, güçlendirme yönündeki davamın ise dört yıldır sürdüğünü dile getirdi.

MUHTEMELEN NİSAN- MAYIS SONU GİBİ YIKIM Güngör, maliklerin riskli binada yaşamak istemediklerini belirtti. Güçlendirmeyle eski bir yapıya dönüşmenin mümkün olmadığını savunan taraflar, yıkım ve yeniden inşa sürecini talep ediyor. Tedbirin kaldırılması halinde, yıkım ruhsatını alıp uygulamaya geçeceklerini ifade eden avukat, muhtemelen Nisan sonu ya da Mayıs sonunda yıkımın tamamlanabileceğini öne sürdü. Orhan Pamuk ve komşuları arasındaki karar sürecinin, kentsel dönüşüm çerçevesinde ortak kararlarla ilerleyeceğini belirten Güngör, yıkım sonrası yapının nasıl değerlendirileceğine ilişkin süreçlerin kat malikleri toplantısında belirleneceğini kaydet.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇERÇEVESİNDE HAREKET Güngör, kentsel dönüşüm gereği yıkım sonrası yeni yapının nasıl yapılacağına kat maliklerinin karar vereceğini ifade etti. Pamuk’un mevcut hisseleri yaklaşık yüzde 60, kalan yüzde 40 civarında diğer maliklere ait. Orhan Pamuk’un binadaki mülk durumu ve “Masumiyet Müzesi” gibi çalışmalarıyla ilgili referanslar da mevcut. Ancak mevcut süreçte karar, kat malikleri toplantılarında alınacak ve yasal süreçlere uygun şekilde yürütülecek.

RAPORA GÖRE UYGULANMASI EN DOĞRUSU OLACAKTIR Bina sakinlerinden Burak Kargın, binanın yaklaşık bir yıl önce boşaltıldığını ve rapora göre hareket edilmesi gerektiğini söyledi. Kararın mart ayında netleşmesini beklediklerini ve ardından yıkım veya güçlendirme yönünde karar verileceğini belirtti. En kısa sürede süreç tamamlanıp eski yaşam alanlarına dönmek istediklerini dile getirdi. Bir diğer mahalle sakini Tolga Ece ise sürecin mahkeme tarafından en iyi kararla sonuçlandırılacağını sözlerine ekledi.