Lüks Evlerin Bakım ve İdare Maliyeti: Beyoncé ve Jay-Z’nin Malibu Malikanesi Örneği

Ünlülerin Lüks Evi ve Yönetimi

ABD’nin en tanınmış R&B sanatçılarından Beyoncé ile rap ikonu eşi Jay-Z, geçtiğimiz Mayıs ayında Malibu sahilinde yer alan ve Pasifik Okyanusu’nun büyüleyici manzarasına sahip olan, yaklaşık 8 dönümlük ultra lüks bir evi satın aldı. Çift, bu eşsiz mülk için 200 milyon dolar ödemiş ve bu muazzam evin bakım, idare ve temizliğine yıllık yaklaşık 1 milyon dolar bütçe ayırmak zorunda kalıyor. Çünkü, bu büyüklükte ve özellikteki bir evin, özellikle de yeni albümlerinin dünya turnesine çıkan Beyoncé ve Jay-Z gibi sanatçıların yoğun ilgisiyle sürekli bakımı ve özeni gerekmektedir.

Uzmanların ve Hizmet Şirketlerinin Rolü

Jennifer Greenwood Huber, lüks konutların bakım ve yönetim hizmetleri sunan köklü bir şirketin kurucu ve yöneticisidir. Huber, bu tarz yüksek bütçeli evlerin, adeta karmaşık ve iyi yağlanmış makineler gibi olduğunu vurgular. Günümüzde, bu seviyedeki konutların idaresi, artık kendi başına yapılması güç olan, uzman bir ekip ve sürekli dikkat gerektiren bir iş haline dönüşmüştür. Bu hizmetler, ev sahiplerinin ve misafirlerin konforunu sağlamak üzere, profesyonel ev çalışanları tarafından yürütülür.

Gerekli Çalışan Sayısı ve İşleyiş

Ortalama bir lüks evin düzgün ve kusursuz durumda tutulabilmesi için tam zamanlı ve uzman personel istihdam edilmesi şarttır. Huber, bu personelleri şu şekilde tanımlar: Temizlik ve eğlence gibi tüm ev işleriyle ilgilenen kahyalar, evin çocuklarının bakımını üstlenen bakıcılar ve gardırop düzeninden sorumlu yardımcılar. Ayrıca, evin genel bakımını ve ihtiyaçlarını gözeten ev sorumluları, ev sahibi birkaç hafta başka bir yerde iken evin düzenini sağlayan kişiler de bulunur. Bu nedenle, büyük ve lüks evlerde çalışan sayısı genellikle 50 civarında olur ve bu sayı, evin büyüklüğü ve ihtiyaçlarına göre artabilir.

Çalışanlar ve Ücretler

Beyoncé ve Jay-Z’nin evinde ise, tam zamanlı olarak çalışan temizlikçiler, aşçılar ve bakıcılar bulunur. Bu personellerin yıllık maaşları, yüksek yaşam standardı ve işin gerektirdiği uzmanlık nedeniyle, 7 basamaklı sayılarla ifade edilen ücretlere ulaşabilir. Huber, bu ekipteki çalışanların saatlik kazancını şu şekilde belirtir: Temizlik görevlileri saatte 30-35 dolar, aşçılar 50-100 dolar arasında kazanç sağlar. Kahyalar ve bakıcılar ise yılda yaklaşık 100 bin dolar kazanabilir. Bu durumda, evde 20’den fazla çalışan varsa, toplam maliyet yılda yaklaşık 1.8 milyon dolara yaklaşabilir. Jay-Z’nin yaklaşık 2.5 milyar dolar ve Beyoncé’nin 540 milyon dolar civarında toplam serveti göz önüne alındığında, bu yüksek maliyetler onların bütçelerine oldukça uygun kalmaktadır.

Ek Hizmetler ve Maliyetler

Huber, ayrıca seramik cilalama, temizlik ve diğer geçici bakım işleri gibi hizmetleri de sunar. Bu hizmetler, müşterilerin ihtiyaçlarına göre ayda birkaç defa veya haftalık olarak düzenlenir. Müşteri portföyünde genellikle büyük iş sahipleri veya risk sermayedarları gibi, yüksek bütçeli lüks evleri yönetmeye bütçeleri olan kişiler yer alır. Huber, hizmetleri için müşterilerinden, mülk yönetimi kapsamında ayda 20 saatlik hizmetler için saatlik 175 dolar, 20 saatten fazla ise saatlik 150 dolar ücret alır. Üç haftalık toplam hizmet bedeli ise yaklaşık 75 bin dolardır.

Evlerin Büyüklüğü ve Genel Özellikleri

Bu tarz lüks evler genellikle en az 6 odalı ve 15 bin metrekare büyüklüğündedir. Karşılaştırma yapmak gerekirse, Los Angeles’taki en üst düzey konutlar yaklaşık 1.800 metrekare büyüklüğündedir. Huber, şimdiye kadar gördüğü en büyük evin ise 70 bin metrekarelik alana sahip olduğunu belirtir. Malibu’nun, sahili ve lüks evleriyle ünlü olduğunu hatırlatan Huber, bölgede bulunan en büyük mülklerin oldukça büyük ve prestijli olduğunu vurgular.

Müşteri Profili ve Talep Edilen Hizmetler

Müşteriler, genellikle yılın belirli zamanlarında evlerine gelir ve bu süre zarfında genel bakım ve ilave hizmetler alırlar. Huber, bu süreçte ek ekiplerin devreye girdiğini ve maliyetlerin toplamda yaklaşık 30 dolardan 3 haftalık 75 bin dolar civarında olduğunu ifade eder. Bu maliyet, hafta sonu ve fazla mesailer dahil edilmediğinde geçerlidir. Malibu’nun, masmavi sahilleri ve lüks konutlarıyla tanındığını hatırlatan Huber, geçtiğimiz günlerde Kim Kardashian’ın Malibu sahilinde 70.4 milyon dolara lüks bir ev aldığı haberini de örnek gösterir.

Kaynaklar: Insider, Kriptokoin