Kanal TOKİ: 500 bin sosyal konutun illere göre dağılımı ve başvuru şartları

24 Ekim itibarıyla tapusu olan vatandaşlar başvuru yapamayacak. Proje duyurulduktan kısa süre sonra 10 Kasım’da başvurular alınacak. Ev sahibi olmayan vatandaşların umudu olan bu çalışmayla, deprem sonrası konut ihtiyacı karşılanıyor. Dünya genelinde yaşanan krizler ve afetler ışığında konut ihtiyacının önemi bir kez daha ortaya çıktı. Şu ana kadar 1 milyon 740 bin konut teslim edildi ve yaklaşık 5 milyon aileye yuva sağlandı. Bu proje, deprem bölgesinde 500 bin konutluk büyük bir yatırım olarak planlandı ve ülkenin her ilinde uygulanacak.

500 bin sosyal konutun illere göre dağılımı olarak ifade edilen tablo, Adana’dan Zonguldak’a kadar geniş bir yelpazede konut sayısını gösteriyor: Adana 12.292, Adıyaman 6.620, Afyonkarahisar 4.370, Ağrı 2.840, Aksaray 2.476, Amasya 2.601, Ankara 30.823, Antalya 13.213, Ardahan 619, Artvin 1.020, Aydın 7.123, Balıkesir 7.548, Bartın 1.240, Batman 3.810, Bayburt 723, Bilecik 1.419, Bingöl 2.072, Bitlis 2.363, Bolu 1.950, Burdur 2.208, Bursa 17.225, Çanakkale 3.376, Çankırı 1.753, Çorum 2.867, Denizli 6.190, Diyarbakır 12.165, Düzce 2.470, Edirne 2.530, Elazığ 3.685, Erzincan 1.760, Erzurum 4.905, Eskişehir 6.025, Gaziantep 13.890, Giresun 1.576, Gümüşhane 926, Hakkari 1.557, Hatay 12.639, Iğdır 1.200, Isparta 2.889, İstanbul 100.000, İzmir 21.020, Kahramanmaraş 8.195, Karabük 1.600, Karaman 1.550, Kars 1.730, Kastamonu 2.380, Kayseri 7.562, Kilis 1.170, Kırıkkale 1.689, Kırklareli 2.255, Kırşehir 1.633, Kocaeli 10.340, Konya 15.000, Kütahya 3.592, Malatya 9.609, Manisa 7.229, Mardin 5.357, Mersin 8.190, Muğla 6.197, Muş 2.142, Nevşehir 2.068, Niğde 2.604, Ordu 3.334, Osmaniye 2.990, Rize 2.042, Sakarya 6.633, Samsun 6.397, Siirt 1.527, Sinop 947, Sivas 3.904, Şanlıurfa 13.190, Şırnak 1.492, Tekirdağ 6.865, Tokat 3.392, Trabzon 3.734, Tunceli 775, Uşak 2.464, Van 6.803, Yalova 1.805, Yozgat 2.858, Zonguldak 1.872

Kimlere ne kadar kontenjan ayrıldı? Şehit ve gazi aileleri her zaman önceliklidir. Engelli vatandaşlar için özel kontenjanlar ayrıldı. Emeklilik durumu olanlar için %20 pay belirlendi, aileler için ise özel kontenjan imkanı sunuldu.

Konut projesi için gelir şartı nedir? İstanbul’da başvuru sahibi hane geliri 145 bin lira olarak belirlendi. Anadolu illeri için ise 127 bin lira sınırı konuldu. Başvuru sahibinin en az 1 yıl ilgili il veya ilçede ikamet etmesi gerekiyor. Emekliler, nüfusa kayıtlı olduğu yere başvurabilir; deprem bölgesindeki vatandaşlar için ikamet şartı aranmıyor.

Konutlar yatay mimari olacak Her 500 dairede bir konak inşa edilecek; zemin + 4 kat şeklinde tasarlanan siteler, tüm olanakları kapsayan bir yapı sunacak. 65 metrekare ve 80 metrekare 2+1 ile 55 metrekare 1+1 arasında değişen evler planlandı. Uluslararası düzeyde yaygın olarak tercih edilen minimal ölçüler hedefleniyor.

Aidattan daha düşük taksitle ev imkanı Taksitler 6 bin 750 liradan başlıyor ve 20 yıl vade uygulanacak. İstanbul için bu rakamlar biraz daha yüksek olabiliyor; örneğin 65 metrekarelik 2+1 için yaklaşık 2 milyon 450 bin liralık ödeme öngörülüyor. İlk başvuru dönemi 10 Kasım’da başlayıp 19 Aralık’a kadar devam edecek; ilk konutların 2026 Mart’ta teslim edilmesi bekleniyor.

Kiralık konut için devlet devrede İstanbul’da ilk olarak kiralık konut projesi hayata geçirilecek ve 3 yıllık kiralama dönemi uygulanacak. Fiyat düşürme amacıyla 15 bin kiralık sosyal konut artışı hedefleniyor; süreç TOKİ eliyle yürütülecek.

Mahalle konakları geliyor Her 500 konut için mahalle konakları inşa edilerek aile sağlığı merkezi, anaokulu, spor salonu ve misafirhane gibi imkanlar sunulacak. Akrabaların ziyaretlerinde rezervasyonla misafirler ağırlanabilecek.

Deprem bölgesi yeniden ayağa kaldırılıyor Seferberlik ruhu ile 3 bin 481 şantiye kuruldu, gündüz ve gece çalışanlarla teslimatlar sürüyor. Önümüzdeki dönemde 350 bininci konut teslimatı hedefleniyor ve yıl sonunda hak sahibi vatandaşlara 453 bin konut teslim edilmesi planlanıyor. Hatay’da inşaatlar tamamlanma aşamasında; bölgede kültürün yeniden canlandırılması amacıyla çalışmalar sürüyor.

TOKİ, 81 ile sığınak mı yapacak? Uluslararası örnekleri inceleyerek sığınak alanlarını artırıyoruz. Bu çalışmalar olağanüstü bir durum değil; gerekli güncellemeler hayata geçiriliyor. Aidat için denetimler konusu da kamuoyunda yoğun ilgi görüyor; site yönetimleri denetimler altında olacak ve bakanlığımız tarafından denetlenecek. Talepler doğrultusunda hizmetler iyileştirilecek.