Kamulaştırma Bedeline Uygulanacak En Yüksek Faiz Kararıyla Etkili Yeni Emsal: Yargıtay’dan Vergisel Olmayan Zaman Damgası

Kamulaştırma süreçlerinde karşılaşılan maddi kayıpların önüne geçilmesi amacıyla yeni bir karar, Türkiye genelinde dikkat çekiyor. Tekirdağ Bölge Adliye Mahkemesi’nin, Babaeski 1. Noterlik Mahkemesi tarafından verilen ve kamulaştırma bedeline yalnızca yasal faizin uygulanmasını öngören kararın kesinleşmesi suretiyle başlayan süreçte, olgunlaşan tartışmalar yeni yön kazandı. Müvekkilinin mülkiyet hakkının ihlal edildiğini ileri süren Av. İbrahim Çınar, dosyayı temyize taşıdı ve Yargıtay bu adımı sonuca bağladı.

Yargıtay, Bölge Adliye Mahkemesi’nin kesin nitelikteki kararını kaldırdı; yerel mahkeme kararını düzelterek onadı. Böylece kamulaştırma bedeline yasal faiz yerine kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faiz uygulanması gerektiği yönünde hüküm kuruldu. Bu karar, kamulaştırma sürecinde yaşanan gecikmelerden dolayı vatandaşların uğradığı maddi kayıpları telafi etmek adına kritik bir rol oynuyor ve benzer davalar için yeni bir emsal teşkil ediyor.

Av. İbrahim Çınar karar sonrası yaptığı değerlendirmede şunları ifade etti: “Bu karar yalnızca müvekkilimiz için değil, Türkiye genelinde kamulaştırma süreciyle karşılaşan tüm vatandaşlar için önemli bir dönüm noktasıdır. Bölge Adliye Mahkemesi’nin yalnızca yasal faize hükmeden kararını kesinleştirmesi halinde hak kaybı kaçınılmaz olacaktı. Yargıtay, kamulaştırma bedellerine her zaman itiraz edilebileceğini ve bu bedellere kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faizin uygulanması gerektiğini net bir şekilde ortaya koymuştur. Bu adım, idarenin gecikmesi nedeniyle oluşan mağduriyetleri giderme bakımından hayati öneme sahiptir” dedi.

Söz konusu dava, Türkiye Elektrik İletim A.Ş. tarafından Kırklareli’nin Babaeski ilçesinde, vatandaşların tarım arazilerinden geçirilen enerji nakil hattı nedeniyle gerçekleştirilen irtifak hakkı kamulaştırmasına ilişkindir.