500 bin sosyal konut hedefi kapsamında gerçekleştirilecek çalışmaların, konut teslimatlarının 2027 Mart itibarıyla başlayacağı bilgisini paylaştı. Konut projelerinin uzun vadeli hedeflere ulaşmasına yönelik kararlı bir yaklaşım sergileyerek, başarısız olan iddialara karşı isabetli adımları hatırlattı.

Deprem sonrası dönemde konut üretimi ve insan odaklı hizmetlerde önemli ilerlemeler kaydedildiğini vurguladı. Hatay’da 455 bininci konutun anahtarının teslim edilmesiyle toparlanma sürecinin hızlandığını hatırlatan Erdoğan, bölgenin yeniden inşasında gösterilen dayanışmayı ve alınan kararların yerine getirildiğini vurguladı.

Belediyelerin maaş düzenlemeleri ve emeklilerin durumuna ilişkin eleştirilere değinen konuşmacı, hizmet üretiminin kendi üzerinden ölçülmesi gerektiğini belirtti. “Bir kez daha söz veriyoruz: 455 bin konutu yapan kararlılıkla, 500 bin konutu da aynı şekilde hayata geçireceğiz” sözleriyle yeni hedefleri pekiştirdi.

Aydın Şehir Hastanesi’nin yalnızca bir sağlık merkezi olarak kalmayıp, aynı zamanda bir araştırma hastanesi olarak da hizmet vereceğini ve bölgede nitelikli sağlık kadrolarının yetişmesini teşvik edeceğini ifade etti. Aydınlıların kaliteli sağlık hizmetini kendi şehrinde alacağını vurguladı.

Şehrin mevcut siyasal ve toplumsal dinamiklerine değinirken, konuşmada güven ve istikrar mesajları ön plana çıktı. Suriye konusundaki gelişmelere ilişkin olarak, güvenlik ve istikrarın bölgeyi taşıyacağına işaret edildi. TÜM bölgelerde terör örgütlerine karşı yürütülen çalışmaların kararlılıkla sürdürüleceğini dile getirdi.

Etkinlik, Aydın’da Çıldır Havalimanı’nın ticari uçuşlara açılması için çalışmaların başlatıldığını duyurarak son buldu. Talimatlar verildi ve sürecin hayırlı olması temennisinde bulunuldu.

The post Aydın’da 6.973 Konut İçin Kura Çekimi ve Şehir Hastanesiyle Entegre Yeni Dönem first appeared on Magazin Haber Ajansı.

BAKAN KURUM’UN PAYLAŞIMI Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye başvuru sürecini ayrıntılarıyla video ile aktardı. Başvuru iki yolla yapılabilecek: yetkili banka şubeleri veya e-Devlet üzerinden. Şubeler arasında Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım ile diğer yetkili bankalar bulunuyor. E-Devlet üzerinden başvuru yapmak isteyenler için adım adım süreç açıklanmıştır. Ön başvuru aşamasında başvuru sahibinin bilgileri TOKİ sistemine düşer; ardından bankalar hesap açar ve başvuru sahibi SMS ile hesap bilgilerini alır. 5 bin TL başvuru ücreti hesaplara EFT/havale veya ATM ile yatırılmalı; belirlenen süre içinde ödeme yapılmazsa başvuru iptal edilir. Başvuru durumu vatandaşlar e-Devlet’teki TOKİ sekmesindeki “Başvuru Listesi” üzerinden izlenebilir.

E-DEVLET BAŞVURULARI Hızlandırılmış Yoğunluk Önlemi Başvuru yoğunluğunu azaltmak amacıyla ilk 5 gün, Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Numarası’nın son rakamına göre başvuru alınacak. 10 Kasım’da son rakamı 0 olanlar, 11 Kasım’da 2 olanlar, 12 Kasım’da 4 olanlar, 13 Kasım’da 6 olanlar ve 14 Kasım’da 8 olanlar başvurabilir. 15 Kasım itibarıyla tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek. Yetkili banka şubelerine başvurularda kimlik numarası şartı aranmayacak. E-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık’ta sona erecek. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri başvurularını ise bedelsiz olarak sadece şubeler üzerinden gerçekleştirecek.

EVLERİN YAPISI VE ÖZELLİKLERİ “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülen kampanyada yaklaşık yüzde 10 peşinatla, 240 aya kadar vadeli konutlar sunulacak. Konutların %40’ı yani 200 bin adet, 80 metrekarelik 2+1 planında olacak. %30’luk payla 65 metrekarelik 2+1, geri kalan %30 ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak.

ANADOLU VE İSTANBUL: FİYAT VE TAKSİT PLANLARI Anadolu illerinde konut fiyatları İstanbul’a göre farklı olacak. Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL’den, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin TL’den ve 80 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. 1+1 konutları için aylık taksitler yaklaşık 6 bin 750 TL; 65 m2 2+1 için 8 bin 250 TL; 80 m2 2+1 için yaklaşık 9 bin 938 TL olarak hesaplandı. İstanbul’da ise fiyatlar 1+1 için 1 milyon 950 bin TL, 65 m2 2+1 için 2 milyon 450 bin TL ve 80 m2 2+1 için 2 milyon 950 bin TL olarak açıklanmıştır. Bu konutların taksitleri İstanbul için sırasıyla yaklaşık 7 bin 313 TL, 9 bin 188 TL ve 11 bin 63 TL olarak belirlendi.

KİMYASAL DESTEKLER: ŞEHİT AİLELERİ VE ŞARTSIZ BAŞVURULAR Hak sahibi grupları içinde yüzde 5’i şehit aileleri ve gaziler, yüzde 5’i engelliler, yüzde 20’si emekliler, yüzde 10’u üç veya daha fazla çocuk sahibi aileler, yüzde 20’si de 18–30 yaş arası gençler olarak belirlenmiştir. Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL’ye kadar olması gerekiyor ve şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu sınırlamadan muaftır. Başvuru yapılacak yerde ikamet şartı aranmaktadır; il/ilçe/belde için adres kayıt sistemiyle geriye dönük en az bir yıl ikamet zorunluluğu bulunmaktadır. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri için ise ilde en az üç yıl ikamet etmek gerekecektir. Hiç evleri olmayanlar başvuru yapabilir; tapuda paylı veya TOKİ ile sözleşmesi olmayanlar için uygunluk şartı bulunmaktadır. Hisseli konutlarda payın değeri 1 milyon TL’yi geçmiyorsa başvuru hakkı doğar.

The post Türkiye’nin Büyük Konut Seferberliği: 500 Bin Sosyal Konut ve Kiralık Sosyal Konut Uygulaması first appeared on Magazin Haber Ajansı.

Projeye göre her il için belirli bir kontenjan uygulanacakken İstanbul’da yaklaşık 100 bin konut, vatandaşların kullanımına sunulacak. Başvuru için temel şart, ev sahibi olmamak; eş, kendisi ve çocuklarının da herhangi bir evinin olmaması gerekiyor. Ayrıca ev sahibi olan gençler için de özel bir değerlendirmenin bulunması söz konusu.

Hangi gruplara ne kadar kontenjan ayrılacak? Şehit aileleri ve gaziler için %5, engelliler için %5, emekliler için %20 ve emekliler için ikamet ettikleri ilde başvuru yapabilme imkanı ayrıca tanımlanıyor. Ayrıca 3 çocuk ve daha fazlası olan ailelere %10, 18-30 yaş arası vatandaşlara %20 kontenjan ayrılıyor. Geriye kalan %40 ise evi olmayan tüm vatandaşları kapsıyor. Ancak 18-30 yaş aralığındaki kişiler için, ailesinden birinin evinin olması durumunda başvuru yapılamıyor; 30 yaş ve üstü vatandaşlar için ise hane içi şartı olmadan başvuru mümkündür, yalnızca kendi üzerlerine kayıtlı bir evin olmaması yeterli.

Başvuru süreci nasıl işleyecek? Başvurular 10 Kasım’da başlayıp 19 Aralık’a kadar devam edecek. Konutların kuraları 29 Aralık’ta çekilecek ve Mart başına kadar kura süreci sürecek. 2027 yılında konutların teslimine başlanması planlanıyor.

Fiyatlar ve ödeme koşulları Projede 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri bulunuyor. Anadolu illerinde 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL’den, küçük 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL’den, büyük 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. Satışlarda %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vadeyle ödeme yapılabilecek; kira yerine ev sahibi olma fikriyle ödemeler, adeta kira gibi hafifletilmiş bir yapı sunuyor.

İstanbul özelinde konut fiyatları 55 metrekarelik 1+1 için yaklaşık 1 milyon 950 bin TL, taksit yaklaşık 7.313 TL. 65 metrekarelik 2+1 için yaklaşık 2 milyon 450 bin TL, taksit yaklaşık 9.188 TL. 80 metrekarelik 2+1 için yaklaşık 2 milyon 950 bin TL, taksit yaklaşık 11.063 TL olarak belirlenmiş durumda.

Gelir şartları Başvuru için son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma şartı aranmaya devam ediyor. Şehit ve gazi aileleri için evlerin mevcut olması durumunda da başvuru mümkün. İstanbul’da hane halkı net geliri için üst sınır 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olarak belirlendi ve başvurular için bulunduğu ilde en az 1 yıl ikamet şartı gereklidir.

Kira sistemi ve genel amaç Şu anda yalnızca İstanbul’da uygulanacak olan kiralama sistemi, konutlar için 3 yıl süreyle geçerli olacak ve kira bedelleri rayiç bedelin yarısı oranında belirlenecek. Alt gelir grubundaki vatandaşlar için ek bir avantaj sağlanacak; ayrıca kentsel dönüşüm sürecinde evini dönüşüme verenler için de faydalanım imkanı bulunacak. Projenin amacı, kira giderlerini düşürmek ve konut piyasasında hareketlilik yaratmak. Büyük İstanbul depremi riskiyle bağlantılı bu adım, dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefliyor. “Yarısı Bizden” kampanyası da halen devam ediyor.

Projenin maliyeti Bu girişimin toplam maliyeti 1,5 trilyon lira olarak öngörülüyor ve ülke ekonomisine sağlayacağı dolaylı katkılar da hesaba katılıyor. Proje, yereldeki esnafa da yeni talep yaratacak bir etki sunmayı amaçlıyor.

The post İstanbul Başakşehir’de Ev Sahibi Türkiye: Sosyal Konut Hamlesinin Ayrıntıları first appeared on Magazin Haber Ajansı.