Kiracının sözleşmede geçen “Boyanarak teslim edilecek” ibaresi bulunması durumunda bile bu hükmün tek başına yasal bağlayıcılık taşımadığı vurgulanmaktadır. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin kararı, kiracının kullanımdan kaynaklanan eskime veya aşınma için sorumlu olmadığını; yalnızca kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumlu tutulabileceğini belirtiyor. Eğer kiracı evi özenli şekilde kullanmışsa, boşaltırken boya veya badana yapma zorunluluğu bulunmaz.

Kiracının sorumluluğunda olmayan durumlar şu şekilde özetlenebilir: duvarların zamanla solması, küçük çizikler, parke renginin matlaşması ve tavanın kirlenmesi gibi olağan kullanımdan kaynaklanan durumlar. Bu tür tadilat ve boya masrafları ise ev sahibine aittir.

Depozitodan haksız kesinti yapılması durumunda atılacak adımlar: Depozito konusunda ev sahibinin kullanımı kanıtlayamaması halinde boya bahanesiyle kesinti hukuka aykırıdır. Böyle bir durumda iki yasal başvuru yolu vardır: E-Devlet üzerinden başvuru yapmak veya doğrudan icra takibi başlatarak depozitonun iadesini talep etmek.

Yasal temel olarak Türk Borçlar Kanunu’nun 334. ve 316. maddeleri kiracının sorumluluk alanını belirler. 334. madde olağan kullanım kaynaklı aşınma ve bozulmalardan sorumluluğu dışlar; 316. madde ise kiracıya özenli kullanma yükümlülüğünü hatırlatır.

The post Kiracının Boya ve Badana Yükümlülüğüne İlişkin Emsal Karar ve Uygulama first appeared on Magazin Haber Ajansı.

KAMERA GÖRÜNTÜLERİ Dairenin kararına göre olay 2015 yılında Bursa’nın Yenişehir ilçesindeki bir apartmanda meydana geldi. Yöneticinin, daire kapısını doğrudan görebilecek biçimde kamera kurduğu, bu kameranın görüntülerinin yönetim odasındaki bilgisayara kaydedildiği ve daireye giren kişilerin kayıtlarda saklandığı belirlendi. Ev sahibi, kameranın evine girişleri kayda geçtiğini farkedince yöneticiden şikayetçi oldu. Şikayet üzerine yürütülen soruşturma neticesinde sanık hakkında Türk Ceza Kanunu’nun 134. maddesi uyarınca dava açıldı. Yenişehir 1. Asliye Ceza Mahkemesi, sanığın yetkisini kötüye kullanarak özel alanı gözetlediğine hükmetti ve yöneticiyi 2 yıl 6 ay hapis cezalandırdı. Sanık, suç işleme kastının bulunmadığını ileri sürüp cezaya itiraz etti.

YARGITAY’DAN EMSAL KARAR Temyiz incelemesinde dosyayı değerlendiren Yargıtay 12. Ceza Dairesi, yerel mahkemenin kararını usul ve kanun açısından uygun buldu. Dairenin incelemesi, yargılama sürecindeki işlemlerin doğru yürütüldüğünü ve delillerin sanığın suçunu işlediğini gösterdiğini belirtti. Kararda, yerel mahkemenin hükmünde hukuka aykırılık bulunmadığı ifade edildi ve temyiz talebi reddedildi. Kararda, konutların özel alan olarak korunması gerektiği ve apartman yöneticileri dahi bu sınırı aşamayacağı vurgulandı. Bu karar, apartmanlarda kamera kullanımıyla özel hayatın gizliliğinin korunması yönündeki emsal teşkilatıyla dikkat çekti.

The post Bursa’da Apartman Yöneticisinin Kamera Kaydı: Özel Hayatın Gizliliğini İhlalinde Yargıtay Onaması first appeared on Magazin Haber Ajansı.

Haklı ve adil bir karar alındığını söyleyen Sıdıka Ersin Doğan, kararın bir başlangıç niteliğinde olduğunu dile getirerek, bundan sonraki adımları sakince bekleyeceklerini belirtti. Aile, Bakanlıklarla ilgili soruşturmaların da takipçisi olacaklarını ifade etti ve böyle bir sonucun toplumsal bağları güçlendirdiğini ekledi.

İçerideki anlatılara güven duyulmadı diyen Gözlem Güngör ise, verilen kararın adaletli olduğunu ve karar öncesinde kendilerini dinleyen yargı merciine teşekkür etti. İçerideki anlatıların kabul edilmediğini söyleyen Güngör, Bolu halkının da kendilerini yalnız bırakmadığını sözlerine ekledi.

Örnek bir karar olması bekleniyor diyen Şaban Filiz, dört evlatlarını kaybettiklerini hatırlatarak, kararın adaletli ve umut verici olduğunu ifade etti. Başkana olan güvenini sürdüren Filiz, kararın herkesi sorgulamaya teşvik edeceğini belirtti ve bu kararın örnek olacağına işaret etti.

İmzanın ağırlığı artık herkes için netleşecek diye konuşan Rıfat Doğan ise, mahkeme başkanına ve heyetine olan güvenini sürdürdüklerini söyledi. Kararın emsal olacağını ve bundan sonra yapılacak işlemlerde adaletin uygulanacağını belirten Doğan, kayıpların verdiği acıyı paylaşan topluluk için adaletin önemini vurguladı. Ayrıca, bu süreçte ahbablık ilişkilerinin bozulduğunu düşündüklerini, adaletin ise tüm ilişkileri yeniden düzenleyeceğini ifade etti. (DHA)

The post Yangında Kaybedilen Yakınların Acısını Paylaşan Aileler: Adil Yargı ve Emsal Niteliği Taşıyan Karar first appeared on Magazin Haber Ajansı.

Yargıtay 12. Ceza Dairesi, eski sevgilisiyle birlikte oldukları dönemde çekilen ve sosyal medya platformlarında izinsiz olarak paylaşılan fotoğraflar nedeniyle mahkûm edilen sanığa verilen 2 yıl 1 ay hapis cezasını onayladı. Bu karar, kişisel gizlilik ve özel hayatın korunması konusundaki yasal çerçeveyi bir kez daha netleştirdi.

Olayın Detayları ve Mahkeme Süreci

Niğde’de yaşayan bir vatandaş, eski sevgilisiyle birlikteyken çekilen fotoğrafları, rıza olmadan Instagram ve diğer sosyal medya hesapları üzerinden paylaşmaya başladı. Bu paylaşımlar, karşı tarafın tepkisi ve talepleri üzerine kaldırılmasına rağmen, sanık bu girişimlere devam etti. Sonuç olarak, eski sevgili, mahkemeye başvurarak şikâyette bulundu. Mahkeme, ilkin Çamardı Asliye Ceza Mahkemesi tarafından sanık hakkında beraat kararı verdi.

Ancak, bu karar, Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3. Ceza Dairesi tarafından incelendi ve itiraz edilmesi üzerine, mahkeme sanık lehine değil, aleyhine karar verdi. Bu aşamada, mahkeme, sanığın “özel hayatın gizliliğini ihlal” suçunu işlediğine hükmetti ve 2 yıl 1 ay hapis cezası verdi. Sanık, bu karara karşı temyiz yoluna başvurdu.

Yargıtay’ın Son Kararı ve Hukuki Değerlendirme

Yargıtay 12. Ceza Dairesi, yapılan temyiz başvurusu üzerine dosyayı tekrar inceleyerek, ilk mahkeme kararını uygun buldu ve onadı. “Hukuka uygunluk” ve “suçun işlendiğine” dair hüküm, oy birliğiyle onandı. Daire, şu önemli tespitte bulundu: “Sanığın, eski sevgilisine ait fotoğrafları izinsiz paylaşması, özel hayatın gizliliğinin ihlal edilmesi kapsamında değerlendirilmelidir ve bu eylem, cezai yaptırımı gerektiren suçtur.”

Sonuç ve Önem

Bu karar, kişisel mahremiyetin korunması ve sosyal medya üzerinden yapılan paylaşımlarda rıza şartının olup olmadığının yasal sınırlarını açıkça ortaya koymuştur. Ayrıca, bu karar, özellikle eski sevgili gibi yakın ilişkilerde dahi olsa, kişisel verilerin izinsiz kullanılmasının suç teşkil edeceğinin altını çizmiştir.

The post Yargıtay’dan Emsal Karar: Eski Sevgilinin Rızası Olmadan Sosyal Medyada Fotoğraf Paylaşan Sanığa 2 Yıl 1 Ay Hapis Cezası Onandı first appeared on Magazin Haber Ajansı.

Olay, Kahramanmaraş’ta gerçekleşti. Bir kadın, özel bir hastanede doğum yaptıktan sonra toplamda 24 bin TL ücret ödemişti. Ancak, hastaneden taburcu olduktan sonra fark edilen ücret farkı üzerine, Onikişubat Kaymakamlığı Tüketici Hakem Heyetine başvurdu. Yapılan bilirkişi incelemesi sonucunda, alınan fazla ücretin tespiti yapıldı ve iadesine karar verildi.

Bu karar, emsal niteliği taşımaktadır ve özellikle tüketicilerin haklarının korunması açısından önemli bir gelişmedir. Şahin, konu hakkında yaptığı açıklamada şunları söyledi:

• “Özel hastanelerin uzun süredir önüne geçemediğimiz uygulamaları var. Bakanlığın belirlediği yasalara göre, hastalardan fark ücreti talep edilmesi serbest olsa da, bu farkın belli bir oranı geçmemelidir.”
• “Ancak, maalesef birçok hastane bu sınırları aşmakta ve daha fazla ücret talep etmektedir. İlk defa bir hakem heyeti, bu konuda emsal bir karar vererek, alınan fazla ücretleri tespit etti ve iadesine hükmetti.”
• “İlgili hastamız sezaryenle doğum yaptı ve kendisinden toplam 24 bin TL ücret alındı. Bilirkişi, alınması gereken farkın yaklaşık 9 bin TL olduğunu belirledi. Geri kalan fazla ücretler ise iade edilmek üzere karar altına alındı.”
• “Ayrıca, bilirkişi ücretleri ve tebligat giderlerinin de hastane tarafından karşılanması kararlaştırıldı. Bu karar, hastalarımızın haklarını koruma konusunda önemli bir emsal teşkil etmektedir.”

Şahin, sözlerini şöyle tamamladı: Hastalarımız, bir özel hastaneye gittiklerinde ücret ödemekte ve belgelerini saklayarak, fark ücretlerini kontrol ettiklerinde haklarını arayabilirler. Bu karar, hakem heyetlerinin bu konuda adım atması ve tüketicilerin mağduriyetlerini gidermesi açısından büyük önem taşımaktadır.

Kaynak: İhlas Haber Ajansı / ALİ GÖÇ
Genel Kaynak: Haberler.com

The post Tüketici Hakem Heyetinden Emsal Karar: Özel Hastanelerden Alınan Fazla Ücretler İade Edilecek first appeared on Magazin Haber Ajansı.

Durumdan rahatsızlık duyan vatandaş, bu durumu yargıya taşıdı ve avukat hakkında şikâyette bulundu. Şikayet üzerine, Türk Ceza Kanunu’nun (TCK) 123. maddesi kapsamında, kişilerin huzur ve sükununu bozma suçundan dava açıldı. Bu gelişmeler sonrası, hukuk alanında önemli bir tartışma başladı.

Mahkeme Kararları ve Cezai İşlemler

Bakırköy 20. Ağır Ceza Mahkemesi, yapılan yargılama sonucunda, avukata 2 bin 250 lira adli para cezası verilmesine karar verdi. Mahkeme, iletişim faaliyetlerini hukuka uygun buldu ve bu davranışların suç oluşturmadığı kanaatine vardı. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 24. Ceza Dairesi de, yerel mahkemenin kararını onayladı ve herhangi bir hukuki hata bulunmadığını belirtti.

Avukatın İtirazları ve Yargıtay Kararı

İlgili avukat, aldığı ceza kararına itiraz ederek, bu davranışların sadece disiplin soruşturmasına konu olabileceğini ve alacağı tahsil amacıyla yapılan aramaların suç teşkil etmediğini savundu. Ayrıca, ısrar unsurunun bulunmadığını ve özel bir kast ile hareket edilmediğini ileri sürdü. Bu itirazlar üzerine, dosya Yargıtay’a taşındı.

Yargıtay 12. Ceza Dairesi, yaptığı inceleme sonucunda, mahkeme kararını hukuka uygun buldu ve oy birliğiyle onayladı. Dairenin kararında, yargılama sürecinde gerçekleştirilen işlemlerin yasalara uygun olduğu, eylemin suç vasfına uygun olduğu ve mahkemenin takdirinin doğru olduğu vurgulandı. Ayrıca, mahkemenin verdiği kararın hukuka aykırı herhangi bir yönünün bulunmadığı ifade edildi.

Sonuç ve Kaynak

Bu karar, avukatların iletişim faaliyetleri ve hukuki sınırları konusunda önemli bir emsal teşkil etmektedir. Ayrıca, iletişim yöntemleri ve iletişim sırasında dikkat edilmesi gerekenler konusunda da farkındalık oluşturmaktadır.

Kaynak: Ensonhaber

The post Yargıtay’dan Emsal Karar: Avukatın Telefonla İletişimi ve Ceza Süreci first appeared on Magazin Haber Ajansı.

İstanbul‘da bedelli askerlik nedeniyle istifa eden bir çalışanın kıdem tazminatı talebi, ilk başta mahkeme tarafından reddedilmişti. Ancak üst mahkeme, bedelli askerlik yapanların da muvazzaf askerlik sayılacağına hükmederek emsal bir karara imza attı. Bu gelişme, binlerce bedelli asker için umut ışığı oldu.

Bedelli Askerlik Yapan Çalışanın Hikayesi

İstanbul’daki zincir giyim mağazasında 2014-2019 yılları arasında çalışan Gökhan A., bedelli askerlik sebebiyle işten ayrılma kararı aldı. Bu süreçte işverenden 20 bin TL kıdem tazminatı talep etti. Ancak işveren, “Çalışan iş kaybı yaşamayacak, 21 gün ücretsiz izinli sayılacak” diyerek bu talebi geri çevirdi. Taraflar arasında uzlaşma sağlanamayınca, dava süreci başlamış oldu.

İş Mahkemesi’nin İlk Kararı

İstanbul İş Mahkemesi, bedelli askerlik için işten ayrılan çalışanın işini kaybetmemesi gerektiğini belirterek, 21 gün ücretsiz izinli sayılabileceğini ifade etti ve davayı reddetti. Bu karar, işveren için bir zafer olarak değerlendirildi.

Adana’da Farklı Bir Sonuç

Benzer bir dava Adana’da görüldüğünde, mahkeme bedelli askerliği muvazzaf askerlikten farklı görmedi ve işverenin çalışana kıdem tazminatı ödemesi gerektiğine hükmetti. Bu iki farklı karar, iş hukukunda kafa karışıklığına yol açtı.

Üst Mahkeme’den Emsal Karar

Tartışmaların ardından, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesi devreye girdi ve emsal niteliğinde bir karar aldı. Mahkeme, bedelli askerliğin de muvazzaf askerlik kapsamında değerlendirileceğine hükmederek işçinin kıdem tazminatı alma hakkı bulunduğunu belirtti. Yerel mahkemenin kararı bozuldu ve dosya yeniden incelenmek üzere iade edildi.

Kıdem Tazminatı Hakkı Netlik Kazandı

Mahkeme kararında, 4857 Sayılı İş Kanunu‘na atıfta bulunarak, “İş sözleşmesini muvazzaf askerlik nedeniyle fesheden işçi kıdem tazminatına hak kazanır” maddesinin altı çizildi. Üst mahkeme, bu hüküm doğrultusunda bedelli askerlik yapan işçinin de kıdem tazminatını talep edebileceğini açıkça ifade etti.

Avukat Albayrak’ın Açıklamaları

Davacı avukatı Cemil Albayrak, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Kıdem tazminatı alabilmek için en az bir yıl çalışmak yeterlidir. İşveren, iş akdinin tazminatsız sona erdiğini ispatlamak zorundadır. Askerlik, emeklilik, evlilik gibi nedenlerle fesih, kıdem tazminatına hak kazandırır” ifadelerini kullandı.

Bedelli Askerlik Resmi Olarak Muvazzaf Hizmet Sayıldı

Üst mahkemenin bu kararıyla, bedelli askerlik artık resmi olarak muvazzaf askerlik kapsamında değerlendirilmekte. Böylece bu durumdaki binlerce çalışan, işten ayrıldıklarında kıdem tazminatı alma hakkına kavuşmuş oldu.

Yüzbinlerce Çalışanı Etkileyen Emsal Karar

Bu karar, yalnızca Gökhan A.‘yı değil, Türkiye genelinde bedelli askerlik yapacak olan tüm çalışanları etkiliyor. Artık işverenlerin bedelli askerliği gerekçe göstererek tazminat ödemekten kaçması hukuka aykırı sayılacak.

İşçiler İçin Hukuki Kazanım

Kararın ardından birçok işçi, geçmişte tazminat alamadıkları durumları yeniden yargıya taşıyabilir. Avukatlara göre, bu karar gelecekteki davalara da ışık tutacak ve işçilerin haklarını koruma yolunda önemli bir adım olacaktır.

The post İstanbul’da Bedelli Askerlik ve Kıdem Tazminatı Üzerine Emsal Karar first appeared on Magazin Haber Ajansı.

HABERİN TAMAMINI OKUMAK İÇİN TIKLAYINIZ…

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

The post Halkbank avukatlarından mahkemeye emsal kararla başvuru first appeared on Magazin Haber Ajansı.