Denizli’de 3+1 Daire İçin Aşırı Koşul Tartışması: Gayrimenkulde Özel Şartlar ve Kamuoyu

Denizli’de 3+1 bir daireyi 35 bin liradan kiraya verme amacı taşıyan bir ev sahibinin ilanında yer alan ve sosyal medyada geniş yankı bulan özel koşullar, vatandaşlar ve sektör temsilcileri arasında sert tepkilere yol açtı. İlanda belirtilen şartlar arasında yalnızca resmi nikahlı ailelere kiralama yapılacağı, en az bir kişinin memur olmasının istenmesi ve en fazla bir çocuklu ailenin kabul edilmesi gibi kriterler dikkat çekti.

İlanın diğer ayrıntıları arasında evde sigara içilmesinin kesinlikle yasak olması, mutfak tezgahında kirli bulaşık bırakılmaması ve tezgahın ıslak tutulmaması gibi kurallar bulunuyordu. Ayrıca evdeki tüm eşyaların ayaklarında zemini korumak için keçe kullanılması, eşyalar ile duvar arasında açıklık bırakılması ve kiracının her 50 günde bir 15 dakika süreyle uygunluğunun kontrol edileceği maddeler de paylaşılmıştı.

İlanın kamuoyunda yoğun tepkiye yol açmasıyla birlikte Mustafa Nak da benzer kiralık daireleri olan biri olarak açıklamalarda bulundu. Nak, “Kiracı parasını veriyorsa her alanda kısıtlayamazsın. Kavga ve gürültü olmaması gibi temel kurallar elbette olabilir, ancak bu kadar ayrıntılı ve baskıcı şartlar yanlış” dedi. Kendisi de ev sahipliği yapan Volkan Gürsoy ise ilanın şaşkınlık yarattığını ifade etti. Gürsoy, “Serbest piyasa şartlarında, Kat Mülkiyeti Kanunu’nu aşmamak kaydıyla mal sahibi bazı taleplerde bulunabilir” derken, pandemi sonrası dönemde güvenlik ihtiyacının arttığını ancak bu tür uygulamaların güncel sözleşmeler ya da yetki belgeli emlak firmaları aracılığıyla daha güvenli biçimde yönetilebileceğini belirtti.

Olay, Türkiye genelinde devam eden kiracı-ev sahibi tartışmalarını yeniden gündeme taşıdı ve kısa sürede sosyal medya üzerinden geniş çapta konuşuldu. İlanın gerekçe ve çerçevesi, vatandaşlar tarafından çeşitli yorumlara yol açarken, sektör temsilcileri mevcut yasal çerçeve içinde hareket edilmesi gerektiği görüşünü vurguladı.