Mustafa Sandal ile Ev Sahibi Arasında Kira Davası

Ünlü Şarkıcı Mustafa Sandal Mahkemelik Oldu

Türk pop müziğin sevilen ismi Mustafa Sandal, İstanbul’un prestijli semtlerinden Etiler’de kiracı olduğu lüks dairesiyle ilgili hukuki bir süreçle gündeme geldi. Ev sahibi İrem Argat, uzun süredir kira bedelinin piyasa koşullarının oldukça altında olduğunu iddia ederek mahkemeye başvurdu. Taraflar arasında başlatılan arabuluculuk görüşmeleri ise sonuçsuz kalınca, konu yargıya taşındı.

Ev Sahibi ve Dairenin Özellikleri

İrem Argat, İstanbul Etiler’deki Savoy Sitesi’nde bulunan, 3+1 özelliklerindeki ultra lüks dairesini 2018 yılından beri Mustafa Sandal’a kiraya verdi. Sitenin doğayla iç içe yaşam alanları ve orman manzarasıyla öne çıkan özellikleri, bölgedeki diğer konutlara kıyasla oldukça prestijli bir yaşam sunuyor. Argat’ın avukatları, kira bedelinin bölgedeki emsaller dikkate alındığında aylık 200 ila 220 bin lira arasında değiştiğini belirtti. Ancak müvekkili, 65 bin lira gibi düşük bir tutara razı olmalarına rağmen, bu kira bedelinin güncel piyasa koşullarıyla uyumlu olmadığını öne sürdü.

Mahkeme Süreci ve Uzlaşma Çabaları

Ev sahibinin, kira bedelinin aylık 170 bin liraya çıkarılması talebiyle başlattığı hukuki süreçte, taraflar arasında arabuluculuk görüşmeleri düzenlendi. Ancak, her iki tarafın da anlaşmaya varamaması üzerine, dava İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi’ne taşındı. Mahkemede, müvekkilinin talebine karşılık, Mustafa Sandal’ın avukatları, bu talebin gerçekçi ve makul olmadığını savundu. Ayrıca, kira bedelinin yeniden belirlenmesi amacıyla da dairede bilirkişi incelemesi yapıldı.

Bilirkişi Raporu ve Mahkemenin Kararı

Uzman bilirkişiler tarafından hazırlanan raporda, bölgedeki benzer nitelikteki konutların kira fiyatlarının göz önüne alınarak, dairenin güncel piyasa değeri ve kira tutarının yaklaşık 150 bin TL olması gerektiği belirtildi. Mahkeme ise, bu raporu dikkate alarak, kira bedelinde adil bir düzenleme yapmaya karar verdi. Mahkeme, kira bedelinin yüzde 10 oranında hakaniyet indirimi uygulayarak, aylık 135 bin TL olarak belirlenmesine hükmetti. Bu karar, taraflar arasında yeni kira sözleşmesinin temelini oluşturdu.

İşte, ünlü şarkıcı Mustafa Sandal ile ev sahibi arasındaki kira mücadelesinin detayları ve mahkemenin aldığı kararlar böyle şekillendi.