Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile Kiralık İlanlarda Güven Artıyor

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Yürürlüğe Girdi

1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla yürürlüğe giren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık ilanlarda yetki doğrulamasını zorunlu hale getirerek, sahte ilanların önüne geçmeyi hedefliyor. Bu sistem, tüketicilerin dolandırıcılıklara karşı korunması açısından da önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Peki, EİDS nasıl çalışıyor? Cezalar ne kadar? İşte detaylar…

EİDS Nedir?

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, EİDS’in amacını şu sözlerle açıklıyor: “Sahte ilanların önüne geçmek ve tüketici mağduriyetlerini azaltmak amacıyla 1 Ocak itibarıyla EİDS devreye girdi.” Bu sistem, sahte ilanların temizlenmesi, ilan kirliliğinin önlenmesi ve tüketici güvenliğinin artırılması için tasarlanmıştır.

Sahtelikle Mücadelede Sıkı Denetim

EİDS, ilan verenlerin kimlik doğrulamasını zorunlu kılmaktadır. Kasım 2023’te başlatılan ilk fazda, kimlik doğrulaması yapılmayan ilanlar platformlardan kaldırılmıştır. Özelmacıklı, bu durumu “sahte ve yanıltıcı ilanlarla mücadelede önemli bir düzenleme” olarak değerlendirmektedir.

1 Ocak 2025’te Başlayan Yeni Aşama

1 Ocak 2025 itibarıyla yetki doğrulama uygulaması da zorunlu hale gelecek. İlan verenlerin, taşınmazın sahibi olduklarını kanıtlamaları gerekecek. “Bu doğrulama, ilanın gerçek bir taşınmaza ait olduğunu tespit etmeyi amaçlıyor” diyen Özelmacıklı, sistemin ayrıntılarını paylaşıyor.

Cezalar 100 Bin TL’den Başlıyor

Yetki doğrulaması yapılmadan ilan girenler, hem ilan sahipleri hem de platformlar için 100 bin TL’den başlayan cezalarla karşılaşacak. Gayrimenkul sahipleri, e-Devlet üzerinden taşınmazlarını seçerek yetki belgeli bir emlakçıyı belirleyebilecek.

Sosyal Medya da Mercek Altında

Düzenleme yalnızca ilan platformlarıyla sınırlı kalmayıp, sosyal medya hesaplarını da kapsamaktadır. Özelmacıklı, “Sosyal medyada yapılan sahte ilanlar sektör açısından ciddi bir problem oluşturuyor” şeklinde konuştu.

Tüketiciler Artık Daha Güvende

Sistem sayesinde, tüketiciler sahte kira kontratları ve dolandırıcılıklara karşı daha güvenli hale gelecektir. Özellikle turistik bölgelerdeki sahte villa ilanlarına karşı etkili önlemler alınmıştır.

Satılık İlanlarda Durum Ne?

Şu an için düzenleme yalnızca kiralık ilanları kapsamaktadır. Satılık ilanlar için benzer bir düzenlemenin gelecekte hayata geçirilmesi öngörülmektedir.

Diğer Detaylar

• Emlakçılar, yalnızca ilan verme yetkisine sahip olabiliyor.
• Yetkilendirilen emlak işletmeleri, doğrulama işlemi sonrası ilan girebiliyor.
• Doğrulanan ilanlar, sistem tarafından özel bir logo ile işaretleniyor.